中国法院2012年度案例 azw3 极速 下载 snb txt pdf pdb 夸克云

《中国法院2012年度案例3-土地纠纷》，本丛书由国家法学院案例开发研究中心编写，共15册。本书较为全面地收录了土地纠纷方面的典型案例以及法官评析。

一、土地承包 1.桓仁满族自治县沙尖子镇晓阳村头道阳岔第一村民组诉焦辉农村土地承包合同案 ——本案所涉荒山荒地的农村土地承包合同的承包期限是15年还是5年？ 2.王运模农村土地承包经营户诉游华强等土地承包经营权案 ——被告的安葬行为是否侵犯了原告的农村土地承包经营权？若构成侵权，是否宜判决恢复原状？ 3.田芝元农村土地承包经营户诉重庆市忠县任家镇长沙村三组土地承包经营权案 ——因三峡移民，造成承包期内土地不平衡，是否应当进行调整？原承包户的承包经营权是否因此受到了侵害？ 4.张洪宝等诉陈朝云等农村土地承包经营权案 ——原被告之间的土地互换行为是否合法有效？被征用的互换土地的补偿款，如何分配更为妥当？ 5.黄荣带诉广西壮族自治区畜牧研究所土地承包合同案 ——黄荣带是否向畜牧研究所履行了口头估算通知义务？在畜牧研究所不履行非金钱 债务的情形下，如何认定黄荣带是否采取了防止损失扩大的适当措施？ 6.平阴县玫瑰镇李屯村民委员会诉张吉贵农村土地承包合同案 ——分配给被告土地上的经营权是属于家庭方式承包还是其他方式承包？ 7.罗明朋诉方志香、李鲜明土地承包经营权案 ——方志香是否享有“彭加明屋后”1.1亩地的承包经营权？罗明朋与村委会签订的承包经营合同是否有效？ 8.付守江诉邵俊海土地使用权侵权案 ——土地承包合同的效力如何，在发生土地承包经营权争议时，承包人是否有诉讼主体资格？ 9.大洼县前进农场诉谭劲松土地承包合同案 ——原告大洼县前进农场的主体资格是否正确？被告谭劲松是否应交付各项土地承包费？ 10.李岩诉刘艳辉、大洼县荣兴农场农村土地承包合同案 ——原告李岩的诉讼请求是否超过诉讼时效？ 11.淄博市临淄区齐都镇龙贯村村民委员会诉王桂荣土地承包合同案 ——龙贯村委能否以王桂荣在承包的土地上堆放沙石，造成原有耕地林木的破坏为由要求解除农村土地承包合同？ 12.汤步恩诉福安市甘棠镇奎住村村民委员会、汤富全土地承包经营权互换合同案 ——本案中的土地承包经营权互换流转合同是否有效？ 13.莆江村民委员会诉李文清农村土地承包合同案 ——本案涉及的矿区土地所有权、使用权与矿产资源所有权、采矿权归属是否一致？ 14.郭明珍诉朱子乾土地承包经营流转案 ——原告认为自己将土地转包给被告使用至1998年签定第二轮土地承包合同前，被 告认为原告将房屋和土地“出卖”，已将土地转让给自己，故不同意返还土地。二、土地转让 15.重庆嘉立腾房地产开发有限公司诉童朝胜土地转让合同案 ——本案中的《土地转让协议>是否应符合我国《城市房地产管理法》第三十九条的规定？ 16.林壮瑞、林键诉江海澄建设用地使用权转让合同案 ——本案的土地在办理过户时能否过户到林壮瑞、林键名下？ 17.黄汉光诉胡文斌、胡子林建设用地使用权转让合同案 ——本案中的宅基地转让协议是否有效？转让面积是多少？ 18.重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行诉重庆东磊房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同案 ——应根据《物权法》对土地使用权登记制度和不动产物权原始取得的规定赋予巴南 农商行对诉争房屋的物权，还是按照《国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问 题的解释》第二十四条的规定，认定巴南农商行仅享有债权？ 19.重庆六方房地产开发有限公司诉重庆钜凯房地产开发有限公司土地转让合同案 ——该案争议的焦点在于合同应否继续履行，原告提出的不安抗辩权的理由是否成立 并得到支持？双方有无根本性违约？ 20.江西彦翔宝石制品有限公司诉余江县晋兴建筑有限公司等土地转让合同案 ——本案中第一份合同效力如何？第二份合同是第一份合同的补充还是对第一份合同的变更？ 21.巫佩宁等诉凭祥市华清鳄鱼养殖场等土地使用权转让合同案 ——本案中一、二审法院均认可合同有效应当继续履行，主要的分歧在于如何判决继续履行合同的具体方式。三、土地租赁 22.北京市房山区琉璃河镇刘李店村农工商经济联合社诉卢淑文等土地租赁合同案 ——个体工商户业主的死亡对相关个体工商户所签订合同有何影响？四、土地权属 23.蔡光福诉刘庆余排除妨害、赔偿损失案 ——土地使用权权属因未登记而不明的情况下，适用物权占有保护机制还是土地权属争议解决机制？ 24.邱德斌诉郑先凤相邻土地使用权案 ——邱德斌旧房西面与相邻的任宜华房屋之间的讼争土地使用权的权属确认。 25.卢正国诉官树木、第三人王庆礼土地使用权案 ——本案争议土地是财产损害纠纷还是土地使用权纠纷？五、土地征收 26.乔耀秀等诉远安县鸣凤镇人民政府等土地征收案 ——被上诉人远安县国土资源局组织实施征地的行政行为是否合法，被上诉人鸣凤镇人民政府参与征地行为是否合法？ 27.汪乾英等诉蒋德文征地补偿款分割案 ——被告辩称其胞弟蒋得伟已迁入同户，亦是承包经营户的成员，征地补偿款应由包括蒋得伟在内的四人平分。 28.秦茉莉诉海口市琼山区府城镇铁桥村委会南渡村民小组土地补偿款分配案 ——原告秦茉莉是否具有南渡村集体经济组织成员资格？其主张是否应得到支持？ 29.胡德秀诉宜昌市伍家岗区伍家乡火光村村民委员会等承包地征收补偿费用分配案 ——原告与被告火光村委会签订的承包协议是否有效？原告是否应得到征地安置补偿费？ 30.郑宝珍诉德化县浔中镇后所村第2村民小组土地补偿款案 ——原告郑宝珍结婚后将户口迁入后所村2组，后离婚，但在安置补偿方案确定时尚 未再婚，其是否丧失后所村2组的集体经济组织成员资格？六、宅基地 31.李庭义等诉夷陵供电公司宅基地使用权案 ——被告夷陵供电公司的线路是否侵害了四原告的宅基地使用权，是否应当赔偿四原 告另行申请宅基地所支出的费用？ 32.余万华、陈修芳诉余万光、余美兰宅基地使用权案 ——余万华与余万光签订后换地协议是否违反法律规定？其效力如何？ 33.谢民常诉谢进山等宅基地使用权侵权案 ——超出土地证核定面积建房的行为如何认定？以一种违法行为对抗另一种违法行为的“自助行为”，是否构成侵权？七、林地纠纷 34.赵隆华诉杜崇伟林地经营权转让合同案 ——被告杜崇伟于合同签订之日应付的30万元是预付款还是定金？被告杜崇伟不付款的行为是否构成违约？ 35.胡章涛诉远安县茅坪场镇人民政府林地确权行政裁决案 ——村干部能否依据相关林地承担合同当事人的协议变更林地承包合同？ 36.蒲溪自然村第一、二、三、四村民小组诉蒲溪村委会、华斌祁林木所有权、林地使用权转让合同案 ——村民小组的民主决策应以何种方式表现？村民委员会发包村民小组所有的林地是否违法？ 37.合浦县常乐镇石城村委翁屋村小组等诉陈伴辉等农业承包合同纠纷案 ——被告和第三人关于讼争地经营权的协议是转让合同还是转包合同，该协议是否有效？被告和第三人是否有违约行为？附录中华人民共和国物权法(节录) (21007年3月16日)中华人民共和国农村土地承包法 (2009年8月27日)中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 (2009年6月27日)最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 (2005年7月29日)中华人民共和国土地管理法 (2004年8月28日)中华人民共和国土地管理法实施条例 (2011年1月8日)中华人民共和国城市房地产管理法(节录) (2009年8月27日1

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书籍介绍

《中国法院2012年度案例3-土地纠纷》，本丛书由国家法学院案例开发研究中心编写，共15册。本书较为全面地收录了土地纠纷方面的典型案例以及法官评析。